Büro in München mieten 915,00 m² (BNPPRE M7690)

360°-Blick über ganz München bis hin zu den Alpen!

81671 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Cityrand Ost
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung, Kühldecke
Anzahl Parkflächen	39 Stück
Preis pro Parkfläche	150,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	1984
Modernisierung	2018
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Mit dem ATLAS ist im Werksviertel ein neues Landmark-Building entstanden. Die unverwechselbare und ausdrucksstarke Architektur verleiht dem Gebäude seine herausragende Position. Die Qualität der Materialien und eine sehr ansprechende Innengestaltung veredeln kreative und hochproduktive Arbeitsplätze. Es bietet seinen Nutzern einen imposanten Blick auf die Münchner Innenstadt und das Panorama der Alpen. Eine 360° - Dachterrasse im 14. Obergeschoss ist für alle Mieter zugänglich. Flexibel gestaltbare, effiziente und lichtdurchflutete Büroräume ergänzen ein Konzept, das den kreativen Mitarbeiter in höchstmöglichem Maße unterstützt.

Lage

Das Objekt liegt zentral im Stadtteil Haidhausen im Süd-Osten Münchens angrenzend an das Werksviertel. Im und um das Werksviertel entsteht in naher Zukunft ein lebendiger Münchner Stadtteil. Büros für 7000 Arbeitsplätze, über 1000 Wohnungen, eine Vielzahl an Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten, Kultureinrichtungen sowie Parkanlagen generieren ein neues, modernes Quartier. Von diesem Standort nahe dem Ostbahnhof hat man Anschluss an eine Vielzahl von Nah- und Fernverbindungen und man auf kurzem Wege zum Mittleren Ring und zur Innenstadt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

28.564,40 m², davon bis zu 915,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	28.564,40 m², davon 915,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).