Büro in München mieten 2.403,93 m² ab 29,50 €/m² (BNPPRE M7365)

Atmos - Atmen Sie neue Büroluft!

80636 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Cityrand West
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	4 Stück
Preis pro Parkfläche	180,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2008
Deckenhöhe	2,80 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Gläsernes 7-geschossiges Bürogebäude in repräsentativer, der Innenstadt zugewandte Lage als Tor zum Arnulfpark mit lichtdurchfluteten Büroflächen die sich um einen ansprechend gestalteten Innenhof gruppieren. Repräsentative Eingangshallen sowie ruhige Innenhöfe mit Baumgruppen, immergrüner Bepflanzung, Wasserflächen und Kiesbeeten sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Lage

Im östlichen Bereich des Arnulfparkes, nahe der Hackerbrücke mit Blick auf die Frauentürme und die Türme der St. Pauls Kirche liegt das Atmos. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés zahlreich vorhanden. Nahe dem Arnulfpark entsteht der Neue "ZOB – Zentraler Omnibus Bahnhof" mit einem Supermarkt im Erdgeschoss, verschiedenen Kleingastronomien sowie zahlreichen anderen Geschäften und einer Diskothek, die die Nahversorgung des Atmos weiter abrunden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

16.734,86 m², davon bis zu 2.403,93 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	16.734,86 m², davon 2.403,93 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil, Strom
Endenergieverbrauch Strom	61,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	82,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	167,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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