Büro in München mieten 3.072,00 m² ab 20,50 €/m² (BNPPRE M7338)

Bürohaus mit zeitloser Eleganz!

80807 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Stadtgebiet Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung, Cat 6, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Preis pro Parkfläche	90,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2009
Deckenhöhe	3,50 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das Parksite beeindruckt durch seine zeitlose Eleganz und eine gehobene Qualität. Die markant schlichte Architektur des 3-geschossigen Bürohauses mit seiner interessant gegliederten Fassade aus Glasfaserbeton-Elementen, eingefärbten Glaspaneelen und großzügigen Fensterflächen verleiht dem Gebäude einen außergewöhnlichen Charme. Die U-förmige Grundfläche schafft einen atriumartigen Grünbereich, der mit integrierten Parkplätzen eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Architektur bildet. Die Büroflächen sind über einen Personenaufzug bequemen zugänglich und bieten durch ihre großen Fenster ein helles und freundliches Arbeitsumfeld, ideal für die neuen Mieter.

Lage

Das Objekt befindet sich inmitten des Gebietes "Parkstadt Schwabing", direkt an der Einmündung der Autobahn Berlin - München in den Mittleren Ring. Die hohe Reputation des angrenzenden Stadtteils Schwabing und die optimale Verkehrsanbindung im Norden Münchens nahmen renommierte Unternehmen wie Fujitsu Siemens, GE Healthcare, Roland Berger und der IDG-Verlag zum Anlass, sich in dieser Region anzusiedeln. Das "Parkstadtcenter" mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.829,77 m², davon bis zu 3.072,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.829,77 m², davon 3.072,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	50,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	75,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).