Büro in München mieten 7.534,43 m² ab 22,00 €/m² (BNPPRE M6646)

Bürokomplex mit hoher Funktionalität!

80992 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Stadtgebiet Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung, mechanische Be- und Entlüftung
Preis pro Parkfläche	100,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2013
Deckenhöhe	2,90 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das "88north" ist ein ausdrucksstarkes Bürohaus und zeichnet sich zugleich durch seine hohe Funktionalität sowie effiziente Raumausnutzung aus. Ein Fitnessstudio sowie ein Restaurant befinden sich im Haus, es gibt einige Kantinen in fußläufiger Nachbarschaft. Es stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die Lage des Gebäudeensembles "88north" im Münchner Norden ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Sowohl in Bezug zur Anbindung an die Autobahn als auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Stadtmitte. Durch die unmittelbare Nähe zum Olympiapark sowie die Einkaufsmöglichkeiten im Olympiaeinkaufszentrum ergeben sich optimale Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter im Gebäude. Mit den internationalen Unternehmen Astellas, BMW und O2 als direkte Nachbarn befindet sich das Gebäude in einer renommierten städtischen Lage Münchens. Das neue Quartier "88north" fügt sich nicht nur harmonisch ein, sondern schafft auch durch seine markante städtebauliche Figur Identität.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

49.305,28 m², davon bis zu 7.534,43 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	49.305,28 m², davon 7.534,43 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme
Endenergiebedarf Strom	25,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	81,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	106,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).