Büro in München mieten 802,24 m² (BNPPRE M664)

Mit Blick auf den Olymipiapark!

80637 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Stadtgebiet Nord
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Preis pro Parkfläche	95,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1973
Modernisierung	2013
Deckenhöhe	2,90 - 3,20 m
Achsmaß	1,44 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde aufwendig umgestaltet und modernisiert, um den hohen heutigen Ansprüchen an eine flexible Top-Immobilie gerecht zu werden. Jede Etage lässt sich in drei Mietbereiche einteilen. Hierbei ist jede Form der Bürogestaltung von Großraum- und Teambüro bis Einzel- und Zweierbüro oder eine Kombination davon möglich. Das flexible Raum- und Ausbaukonzept ermöglicht die individuelle Anspassung an die jeweiligen Bedürfnisse der einzelnen Mieter. Das Casino ist geschmackvoll eingerichtet und besticht durch gekonnte Linienführung, die einladenden Elemente des Bistros sowie des Restaurantsbereichs. Die raumhohe Glasfassade mit dem innovativen Beleuchtungskonzept und der überdachte Zugangsbereich stechen schon von Weitem ins Auge. Mit insgesamt 210 Plätzen wird es so zum idealen Ort der Begegnung und des Austausches. Auf dem zwölfgeschossigen Bürogebäude mit seiner attraktiven Glasfassade befindet sich eine begrünte Dachterrasse, die dem Nutzer Weitblick über München sowie den benachbarten Olympiapark gewährt.

Lage

Das Bürogebäude liegt direkt am Mittleren Ring in der Nähe des Olympiaparks. Über die Hauptverkehrsader der Stadt haben Sie einen nahtlosen Anschluss an sämtliche Autobahnen. Ebenso sind die Innenstadt sowie der Münchner Hauptbahnhof in nur ca. 10 Minuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

23.719,18 m², davon bis zu 802,24 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	23.719,18 m², davon 802,24 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW
Endenergieverbrauch Strom	108,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	77,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	218,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).