Büro in München mieten 2.226,00 m² ab 20,50 €/m² (BNPPRE M6569)

Urban - Modern - Haidhausen

81541 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Cityrand Ost
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außen- und innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	9 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2012
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Als Teil des Stadtquartiers wurde der Reger Hof mit modernen Büros und Einzelhandelsflächen errichtet. Lichtdurchflutete Räume und eine gute technische Ausstattung zeichnen die Flächen aus. Details wie Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung oder die Nutzung von Geothermie und Fernwärme setzen Standards, weshalb das Gebäude die Zertifizierung DGNB in Gold erhalten hat. Die silbern schimmernde Fassade, die elegant das Sonnenlicht reflektiert, ist in dieser Form einzigartig. Repräsentativ und eindrucksvoll präsentiert sich das Foyer des Bürokomplexes. Im Untergeschoss stehen Lager-/ Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen. Zwischen dem Tassiloplatz und der zur Innenstadt führenden Regerstraße erschließen sich drei grüne Höfe, die den Mittelpunkt der nach innen orientierten Gebäude bilden. Nach den neuesten ökologischen Nachhaltigkeitskriterien entstand eine Vielfalt, welche die persönlichen Bedürfnisse der hier lebenden Menschen gekonnt widerspiegelt. Zentrale Stadtlage, gute Infrastruktur und grüne Rückzugsmöglichkeiten runden die urbane Vielfalt des neuen Stadtquartiers ab und sind Sinnbild eines nachhaltigen Gefühls von Freiheit und Harmonie aller Menschen, die sich darin bewegen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	16 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.010,95 m², davon bis zu 2.701,22 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.010,95 m², davon 2.701,22 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf	141,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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