Büro in München mieten 354,37 m² ab 29,00 €/m² (BNPPRE M61)

Mit Blick auf den Stiglmaierplatz !

80335 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	21 Stück
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	1976
Modernisierung	2004
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Ursprünglich erstellt in den 60er Jahren, wurde das Haus im Jahr 2004 komplett saniert und hinsichtlich Fassade, Haustechnik und Ausstattung der Büroflächen auf den neusten Stand gebracht. Aktuell wird die Haustechnik wieder komplett erneuert. Die Erneuerung der Kühltechnik ist für 2025 geplant. Aufgrund dessen erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen an ein modernes Bürogebäude in der I

Lage

Das Objekt befindet sich am Stiglmaierplatz, dem Beginn der Nymphenburgerstraße, am nördlichen Ende des Innenstadtbereiches. Über den nahen Mittleren Ring erschließen sich alle angeschlossenen Bundesautobahnen in ca. 5 - 15 Fahrminuten. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.681,67 m², davon bis zu 354,37 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.681,67 m², davon 354,37 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil
Endenergieverbrauch Strom	64,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	72,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	166,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).