Büro in München mieten 1.673,00 m² (BNPPRE M5745)

Moderne Büros mit begrüntem Innenhof an der Leopoldstraße!

80807 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Stadtgebiet Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2001
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,38 m

Objektbeschreibung

Modernes Bürogebäude mit repräsentativem Eingangsbereich. Eine flexible Raumaufteilung von Open Space bis zur Einzelverzimmerung ist nach Wunsch möglich. Ein idyllischer, begrünter Innenhof mit Sitzmöglichkeiten bietet zudem eine gute Aufenthaltsqualität und kann für kurzfristige Entspannung vom Arbeitsalltag sorgen.

Lage

Die Büromarktzone Moosach / Milbertshofen wird im Osten vom Mittleren Ring, im Norden vom Frankfurter Ring und im Osten von der Leopoldstraße begrenzt. Hier finden sich neben der Hauptverwaltung und der Produktion der BMW AG zahlreiche weitere Automobilzulieferer. An der Leopoldstraße liegen die Hauptverwaltung der Commerzbank sowie die Landeszentralbank. Westlich an das BMW-Werksgelände schließt sich der Olympiapark an. Zwischen Landshuter Allee und Hanauer Straße befindet sich ein weiterer Verwaltungsstandort, der sich durch eine sehr gute öffentliche Anbindung sowie das Olympia Einkaufszentrum auszeichnet. Hier findet sich mit Uptown München das höchste Bürogebäude der Stadt, der Unternehmenssitz von O². Optimale Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen Mittleren Ring. In der Nachbarschaft ansässig sind das Verwaltungsgebäude der Züricher Versicherung, Siemens-Nixdorf, MAN, Winterthur Versicherung das neue Verwaltungsgebäude der Landeszentralbank und der Commerzbank, das Holiday Inn-, Ramada- und Marriott-Hotel.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

9.520,00 m², davon bis zu 1.673,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	9.520,00 m², davon 1.673,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom	53,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	22,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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