Büro in München mieten 2.480,00 m² ab 13,50 €/m² (BNPPRE M560)

Optimale Flächeneffizienz!

81379 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.3 Stadtgebiet Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Zugangskontrolle	Alarmanlage
Kühlung/ Lüftung	nach Absprache, vorhanden
Preis pro Parkfläche	70,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1994
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,25 m

Objektbeschreibung

Modern, klar, U-förmig gebaut! Dies ist die architektonische Charakteristik des Bürogebäudes. Es gliedert sich in vier Abschnitte, die über zwei repräsentative Haupteingänge und zwei kleinere Eingänge erschlossen werden. Aufteilung und Ausstattung erfolgen in Absprache mit dem neuen Mieter. Durch das geringe Achsmaß und die angenehmen Raumtiefen ergibt sich eine sehr gute Flächeneffizienz.

Lage

München-Obersendling, ein gewachsener Stadtteil im Münchner Süden, bekannt als traditioneller Siemens-Standort. Das Objekt in der Boschetsrieder Straße bietet seinen Mietern nicht nur einen imagebildenden Standort mit repräsentativen Eingangsbereichen an einer der wichtigsten Straßen im Süden München. Entspannung und Erholung vor und nach der Arbeit findet man im Münchner Süden beim Spazierengehen oder Joggen im nahe gelegenen Südpark. Für kurze Verweilpausen während der Arbeit bietet sich der ruhige Innenhof des Objektes an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Restaurants und Einzelhandel finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.625,22 m², davon bis zu 2.480,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.625,22 m², davon 2.480,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas, Strom
Endenergieverbrauch Strom	61,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	66,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).