Büro in München mieten 1.715,00 m² ab 16,00 €/m² (BNPPRE M4420)

Arbeiten mitten in Schwabing!

80804 München

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	2.1 Cityrand Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden, Doppelboden
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung, mechanische Be- und Entlüftung
Preis pro Parkfläche	80,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1989
Modernisierung	2007
Deckenhöhe	2,85 m

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Bürogebäude mit zeitloser Architektur und verspiegelten Fassadenelementen. Die Flächen werden über zwei repräsentative Eingangsbereiche erschlossen. Die Gebäudemaße garantieren flexible und effiziente Grundrisse. Das ringförmige Gebäude umschließt einen sehr schönen und ruhigen Innenhofbereich, der als Erholungszone dient.

Lage

Die Leopoldstraße ist eine der bekanntesten Straßen Münchens und liegt im Münchner Norden im Stadtteil Schwabing, einem Szeneviertel der bayerischen Landeshauptstadt. Die prominente Adresse zwischen dem Englischen Garten und dem Universitätsviertel dient als Verbindung zwischen der Innenstadt und dem Mittleren Ring und bietet somit einen ausgezeichneten Anschluss an das gesamte Münchner Fernstraßennetz. Unzählige Cafés, Restaurants, Kinos, Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Sehenswürdigkeiten sind binnen weniger Gehminuten zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	28 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.059,33 m², davon bis zu 1.775,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.059,33 m², davon 1.775,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom
Endenergieverbrauch Strom	61,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	87,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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