Büro in München mieten 962,20 m² ab 21,00 €/m² (BNPPRE M4214)

Zentrale Büroflächen am Hauptbahnhof

80335 München

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	2.4 Cityrand West
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig, verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	160,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1975
Modernisierung	2002
Achsmaß	1,30 - 1,50 m

Objektbeschreibung

Das hochwertige Bürogebäude, welches von der Architektur und Gestaltung durch seinen loftartigen Charakter besticht, läßt für Mieter jede gewünschte Bürogestaltungsform offen. Das Objekt steht für attraktive und moderne Arbeitsplätze mitten in der City. Neben der innovativen Fassadenkonzeption sorgt die Erschließung über die begrünten Innenhöfe für ein ansprechendes Entree und bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Lage

Die zentrale Lage am Hauptbahnhof garantiert die Anbindung an sämtliche regionale und überregionale Ziele und erfüllt damit die wesentlichen Richtlinien eines exzellenten Standortes. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Über die Bayer-/Landsbergerstraße erreicht man in wenigen Fahrminuten den Mittleren Ring mit Anschluß an die umliegenden Autobahnen. S-Bahn-Station "Hauptbahnhof" (Stammstrecke) U-Bahn-Station "Hauptbahnhof", Linien U1 / U2 / U4 / U5 Straßenbahn-Station "Hermann-Lingg-Straße", Linien 18/19

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	50 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.857,46 m², davon bis zu 962,20 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.857,46 m², davon 962,20 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom	46,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	45,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch	114,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).