Büro in München mieten 1.331,00 m² ab 22,00 €/m² (BNPPRE M3824)

Helle und kommunikative Aufteilung

80337 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Cityrand Süd
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	16 Stück
Preis pro Parkfläche	95,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2003

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude verfügt über eine hochwertige Aluminium-Fassade mit großzügigen Glaselementen. Der Zugang zu dem Objekt erfolgt über den repräsentativen Eingangsbereich, dieser ist mit Naturstein ausgelegt. In den oberen Geschossen steht den Mietern der Ausblick auf München von einer der fast umlaufenden Dachterrassen zu Verfügung. Die Büros, mit momentaner kommunikativer Raumaufteilung, sind durch diverse Glaselemente sehr hell und ansprechend. Kein Ausstattungswunsch bleibt in diesem Gebäude offen.

Lage

Hier ist sowohl die Innenstadt als auch der Mittlere Ring schnell erreichbar. Die U-Bahn-Stationen "Poccistraße" und "Implerstraße" der Linien U3 und U6 sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	7 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	36 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.692,12 m², davon bis zu 1.331,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.692,12 m², davon 1.331,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom	44,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	201,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).