Büro in München mieten 489,14 m² (BNPPRE M3484)

Exklusiv und Elegant - Arbeiten in Bestlage

80539 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Sonnen-/Blendschutz	nicht vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Traumhafter Altbau in Münchens bester Lage. Die helle, mit Stuckelementen verzierte Fassade unterstreicht den repräsentativen und exklusiven Charakter dieser Immobilie. Das elegante Büro ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die großzügigen Fenster und die weißen Kassettentüren sorgen für helle und freundliche Arbeitsbereiche.

Lage

In Münchens absoluter Bestlage befindet sich die Maximilianstraße. König Ludwigs Prachtstraße ist nicht nur für exklusive Ladengeschäfte bekannt, sondern auch kultureller Mittelpunkt der Stadt mit dem Nationaltheater und weiteren Schauspielhäusern. Renommierte Hotels wie das "Vier Jahreszeiten" liegen in fußläufiger Entfernung. Hofgarten und Englischer Garten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Innenstadtlage mit ihrem hervorragend ausgebauten Nahverkehrssystem bietet zudem über den Altstadtring die direkte Anbindung an alle wichtigen Ausfallstraßen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

821,95 m², davon bis zu 489,14 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	821,95 m², davon 489,14 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme, Strom-Mix
Endenergiebedarf	271,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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