Büro in München mieten 577,46 m² (BNPPRE M2849)

Nie mehr den Flieger verpassen!

85356 München

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.1 Region Nord
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Preis pro Parkfläche	125,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1998
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,20 m

Objektbeschreibung

Das Objekt besticht durch seine modern anmutende Glasfassade und ist direkt im Herzen des Münchner Flughafens gelegen. Die moderne Ausstattung wie Hohlraumböden, elektrischer Sonnenschutz, Be- und Entlüftung mit Kühlung und sogar Raumbefeuchtung sowie die hohe Flexibilität der Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.

Lage

Die Büromarktzone Region Nord besteht hauptsächlich aus den Bürostandorten Ismaning, Unterschleißheim, Hallbergmoos und Unterföhring, während sich in Garching hauptsächlich Speditionen und Produktionsbetriebe niedergelassen haben. In diesen Gemeinden finden sich zahlreiche nationale und internationale Unternehmen aus dem IT-Bereich. Unterföhring zeichnet sich zudem als Verwaltungsstandort für die Allianz und die Hypo Vereinsbank aus und beherbergt Unternehmen wie Pro Sieben-Sat1 Media AG und Premiere. In Garching finden sich zahlreiche Einrichtungen der Technischen Universität München. Fast alle Gemeinden verfügen über eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das S- und U-Bahnnetz mit Verbindungen zum Münchener Flughafen. Das Objekt befindet sich direkt am Münchner Flughafen Franz-Joseph-Strauß zwischem dem Terminal I und dem Terminal II.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	35 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.614,46 m², davon bis zu 577,46 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.614,46 m², davon 577,46 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	215,80 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	181,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).