Büro in München mieten 1.690,58 m² ab 32,00 €/m² (BNPPRE M2247)

Beste Lage im Lehel

80538 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke
Anzahl Parkflächen	11 Stück
Preis pro Parkfläche	130,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1957

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Bestandsgebäude aus den 60er Jahren besitzt neben der repräsentativen Lage noch eine hohe Visibilität. Durch die zeitgemäße technische Ausstattung wie Lüftungsanlage, teilw. Klimatisierung, Sonnenschutz zum Innenhof, Kabelkanäle, BAP-gerechte Arbeitsplatzbeleuchtung und Aufzug bietet die Immobilie vieles was man sich aus der heutigen Zeit als Mieter wünscht. Der Ausbau der Mietfläche erfolgt nach Mieterwunsch.

Lage

Das Objekt befindet sich im östlichen Stadtteil Lehel. Dieser renomierte Bürostandort ist hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz, die Innenstadt und die Neue Messe angebunden. Die Prinzregentenstraße ist die wichtigste Verbindungsachse von der Münchner Innenstadt nach Osten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	29 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.690,58 m², davon bis zu 1.690,58 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.690,58 m², davon 1.690,58 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil, Strom
Endenergieverbrauch Strom	121,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	110,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch	296,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).