Büro in München mieten 16.396,00 m² (BNPPRE M1549)

HighLight Towers - Mit einem unvergleichlichen Ausblick auf München

80807 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Stadtgebiet Nord
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2004
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Die Türme bestehen aus einem 28- und einem 33-geschossigem Gebäude, welche über Glasbrücken im 9., 10. und 20. Geschoss miteinander verbunden sind. Das Gebäude entspricht in allen Teilen den modernen Anforderungen, die an ein Bürohochhaus gestellt werden. Die Ausstattung umfasst neben der Kühlung durch Betonkernaktivierung mit Be- und Entlüftung auch öffenbare Fensterelemente. Am Empfang begrüßt Sie ein Concierge. Durch die raumhohe Verglasung haben Sie einen atemberaubenden Blick vom Flughafen über die Allianz-Arena und im Süden bis hin zu den Alpen.

Lage

Die Büromarktzone Parkstadt Schwabing ist eine komplette Neuentwicklung im nördlichen Münchener Stadtgebiet. Die zentrale Grünanlage wird gesäumt von modernen Wohngebäuden sowie zahlreichen repräsentativen Bürogebäuden entlang der Domagkstraße sowie der Autobahn Richtung Nürnberg. Markante Eckpunkte bilden der "Skyline Tower" am nödlichen sowie die "Highlight Towers" am südlichen Ende der Parkstadt. Unternehmen wie OSRAM, Interhyp, MAN und Fujitsu haben die Parkstadt Schwabing als Unternehmenssitz gewählt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch zwei Haltestellen der U-Bahnlinie 6 gewährleistet und ist durch die Expresstram weiter verbessert worden. Das "Parkstadtcenter" mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Direkt angrenzend an die Türme ist das NH Hotel, welches ebenfalls von den Architekten Murphy Jahn entworfen wurde. Hier gibt es unter anderem Konferenzräume für Tagungen und einen hervorragenden Mittagstisch. Eine ideale Anbindung an den Flughafen haben Sie über den Lufthansa Shuttle Bus, der am nahe gelegenen Nordfriedhof hält und dann nonstop durchfährt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

72.074,00 m², davon bis zu 16.396,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	72.074,00 m², davon 16.396,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	69,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	90,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch	282,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).