Büro in München mieten 311,46 m² (BNPPRE M1299)

Arbeiten bei den ganz Großen

81679 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Cityrand Ost
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2008

Objektbeschreibung

Moderner und architektonisch ansprechender Bürobau mit hochwertiger Ausstattung. Technisch ist die Fläche auf dem neusten Stand mit Klimatisierung und Hohlraumböden. Egal ob mit dem Auto oder öffentlich, hier sind Sie bestens angebunden. Stellplätze sind direkt vor Ort in der Tiefgarage vorhanden.

Lage

Die Büromarktzone Bogenhausen erstreckt sich von der Isar im Westen und der Galopprennbahn Riem im Osten, über die Prinzregentenstraße im Süden und umfasst am nördlichen Ende den gesamten Herzogpark. Geprägt ist der Standort von repräsentativen Altbauten und Bürovillen, die vor allem in Altbogenhausen entlang der Möhl- und Maria-Theresia-Straße sowie im Herzogpark zu finden sind. In diesem Villenviertel haben sich internationale Anwaltskanzleien, Repräsentanzen von Banken, Holdings internationaler Unternehmen sowie zahlreiche Konsulate niedergelassen. Die Nähe zu den Isarauen und zur Innenstadt sowie die vielfältigen Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten zeichnen diesen Standort ebenfalls aus. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bogenhausen an der Verkehrsachse zwischen Effnerplatz und Prinzregentenstraße. Nahmhafte Unternehmen wie die HypoVereinsbank und Siemens haben u.a. hier ihren Sitz. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie Banken und Restaurants sind der näheren Umgebung vorhanden.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.454,24 m², davon bis zu 311,46 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.454,24 m², davon 311,46 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme
Heizenergieverbrauchskennwert	52,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).