Büro in München mieten 411,93 m² (BNPPRE M11389)

Direkt am Gärtnerplatz - Einmaliger Neubau mit exklusiver Dachterrasse

80469 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	nach Absprache
Kühlung/ Lüftung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Wohnhaus

Objektbeschreibung

Dieser Neubau im Herzen des Glockenbachviertels bietet moderne Büroflächen im Rückgebäude, verteilt vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Die Büros zeichnen sich durch flexible Raumkonzepte, großzügige und lichtdurchflutete Arbeitsbereiche sowie modernste Infrastruktur aus. Hauptmerkmale: • Ausstattung: Hochwertige Materialien, schnelle Internetverbindungen, Kühlung und exzellente Schalldämmung • Dachterrasse: Exklusive Terrasse im 1. Obergeschoss für Pausen und Meetings im Freien Das Objekt bietet ideale Büroflächen für Unternehmen, die eine zentrale Lage und hochwertige Ausstattung suchen.

Lage

Das Glockenbachviertel gehört zum Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt und liegt nahe der Innenstadt. Das Glockenbach verfügt über einen gepflegten Altbaubestand und gilt aufgrund seiner Urbanität als eines der attraktivsten Quartiere Münchens. Die Umgebung ist geprägt durch kleine Geschäfte, Restaurants und Bars. Ein sehr guter Anschluss an den Individualverkehr ergibt sich durch die Nähe zum Altstadtring, über den auch die gesamte Innenstadt erreicht werden kann.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

411,93 m², davon bis zu 411,93 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	411,93 m², davon 411,93 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).