Büro in München mieten 450,00 m² ab 15,00 €/m² (BNPPRE M10895)

Hochmodernes Büro mit flexibler Raumaufteilung

80939 München

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	2.1 Cityrand Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Splitgerät

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2016

Objektbeschreibung

Das 2016 erbaute Bürogebäude bietet einen modernen Arbeitsplatz im Stadtteil Freimann. Die vakante Mieteinheit befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Die klimatisierten Räumlichkeiten sind mit Teppichboden und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Weitere Highlights sind die moderne Teeküche und die Dachterrasse, die den neuen Mietern einen wunderbaren Blick auf München bietet. Auf Anfrage stehen TG-Stellplätze und Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Der nördliche Teil der Büromarktzone 3.5 (übriges Stadtgebiet) ist geprägt durch unterschiedliche Nutzungen wie den Euro Industriepark, den Fernsehstandort Freimann, Fröttmaning mit der Allianz Arena und das Forschungs- und Ingenieurzentrum mit zahlreichen Zulieferunternehmen der BMW AG. Verpflegungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, die Kantine im Nebengebäude kann mitbenutzt werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	21 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	24 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

450,00 m², davon bis zu 450,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	450,00 m², davon 450,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	50,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	120,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).