Büro in München mieten 305,00 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE M10726)

Büroflächen in Univsersitätsnähe

80333 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung, öffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen	15 Stück
Preis pro Parkfläche	90,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1959
Modernisierung	2016

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die vakante Bürofläche im 5. Obergeschoss bietet ein freundliches Arbeitsambiente in zentraler Lage. Die Räumlichkeiten sind mit einer DV- Verkabelung sowie einer bildschirmarbeitsplatzgerechten Beleuchtung und Teppichboden ausgestattet. Die Terrasse im 2. Obergeschoss kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Lage

Das Stadtzentrum ist von je her der bevorzugte Standort vieler Unternehmensberatungen, Rechtsanwaltskanzleien sowie Banken und Finanzdienstleistern. Aber auch außerhalb des Altstadtrings hat sich durch eine große Anzahl an Neuentwicklungen rund um den Stiglmaierplatz und der Nymphenburger Straße das Angebot an hochwertigen Büroflächen erhöht. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen Stigelmaierplatz, Königsplatz und dem Hauptbahnhof. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Bistros.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	11 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	31 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

355,00 m², davon bis zu 305,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	355,00 m², davon 305,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch	119,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Provisionshinweis
Provisionshinweis	Dieses Objekt ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh)

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).