Büro in München mieten 2.337,30 m² ab 24,50 €/m² (BNPPRE M10717)

New Westside Factory Loft

80999 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Stadtgebiet West
Verkabelungsort	nach Absprache
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	optional
Anzahl Parkflächen	97 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2023

Objektbeschreibung

The Malt: Ein Juwel erstrahlt in neuem Glanz. Die historischen und zentralen Gebäude der ehemaligen Suppenwürze und Werkstatt auf dem Gelände der früheren Diamaltwerke in Allach werden mit Liebe zum Detail revitalisiert. Hier trifft Historie auf Moderne. Wo früher Malzbonbons und Suppenwürze produziert wurden, entstehen heute in den alten Fabrikräumen moderne Loft Offices im Industrie-Look neben neugebauten Mitarbeiterwohnungen und einer Kindertagesstätte. Dabei wird besonderen Wert auf das architektonische Detail in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz gelegt. Für Allach wird dies ein Leuchtturmprojekt, das weit über Allachs Grenzen hinaus Strahlkraft entwickeln wird.

Lage

In Allach-Untermenzing verbinden sich die Perspektiven langfristig sicherer Arbeitsplätze mit dem idyllischen Charme traditioneller Bauernhöfe und eines ländlich gebliebenen Ortskerns. Nur 15 Fahrminuten trennt die S-Bahn-Station Allach vom Hauptbahnhof. Und wer das Auto bevorzugt, gelangt schnell zur nahe gelegenen A99 oder erreicht über die Ludwigsfelder Straße rasch die City-Tangente Dachauer Straße.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	23 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.797,00 m², davon bis zu 2.337,30 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.797,00 m², davon 2.337,30 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Provisionshinweis
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