Büro in München mieten 3.038,70 m² ab 46,50 €/m² (BNPPRE M10708)

Exklusivauftrag! Erstklassiger ESG-Neubau im Herzen Münchens

80335 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühldecke, Belüftung vorhanden
Anzahl Parkflächen	8 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe	2,90 - 3,30 m

Objektbeschreibung

An der historischen Stätte des ehemaligen Gabriel Filmtheaters, unweit vom Münchner Hauptbahnhof, wird eine zukunftsweisende Bürolandschaft erschaffen, die die Grenzen traditioneller Arbeitsumgebungen neu definieren wird. Das GABRIEL Urban Office ist ein moderner Ort der Begegnung und verbindet biophile Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Mit dem einladenden Lichthof, einer Healthy-Snack-Bar und dem "Lichtspieltheater"– ein multifunktionaler Raum für Workshops, Events und Präsentationen – wird die reiche Historie des Standorts aufgegriffen.

Lage

Inmitten der lebhaften Kulisse der bayerischen Landeshauptstadt eingebettet, eröffnet das GABRIEL einen einzigartigen Rahmen für die Arbeitswelt von morgen. Die exquisite Citylage definiert sich durch Ihre faszinierende Vielfältigkeit und schafft Raum zur Entfaltung. Aufbauend auf die umliegende Infrastruktur, reihen sich namhafte Unternehmen zwischen den kulturelle und kulinarischen Angebote ein. Ein Ort, der sich durch Offenheit, Innovation und Tradition auszeichnet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.038,70 m², davon bis zu 3.038,70 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.038,70 m², davon 3.038,70 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

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