Büro in München mieten 8.741,00 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE M10659)

Erstbezug - Loftbüros mit Dachterrasse!

81673 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.2 Stadtgebiet Ost
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Preis pro Parkfläche	150,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau umfasst ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse sowie eine repräsentative Lobby und ansprechend gestaltete Außenanlagen. Durch flexible Grundrisse können verschiedenste Raumkonzepte realisiert werden. Die Büroflächen verfügen über eine raumhohe Fensterverglasung sowie eine moderne Ausstattung. Den neuen Mietern steht eine ca. 852m² große Dachterrasse zur Nutzung zur Verfügung.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Münchner Osten, im Stadtteil Berg am Laim, in sehr ruhiger, jedoch äußerst verkehrsgünstiger Lage. Der Mittlere Ring bietet einen hervorragenden Anschluß an alle Autobahnen. Der Flughafen und das Messegelände Riem sind bequem über die A94 zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.741,00 m², davon bis zu 8.741,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.741,00 m², davon 8.741,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).