Lager-/Produktionsfläche in Ludwigsfelde mieten 3.622,00 m² (BNPPRE B13137)

exklusiv im Alleinvermietungsauftrag - Lagerhalle in Ludwigsfelde

14974 Ludwigsfelde

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	6,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit	30,00 kN/m²
Brandschutz	Sprinkler

Objekt

Objektart	Lagerhalle
Grundstücksgröße	10.000,00 m²
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Hallen Halle 3/4: ca. 3.666 m² Keller: ca. 227 m² Büro: ca. 1.537 m² Andienung: Halle 3/4: 1 ebenerdiges Tor, 7 Rampentore Hallenhöhe: Halle 3/4: ca. 6,50 m UKB Heizung: Deckenstrahlplatten & Lufterhitzer (Warmwasser) Beleuchtung: LED Brandschutz: aktuelles Brandschutzkonzept, Stand 29.05.2017 vorhanden, Sprinkleranlage (VdS) vorhanden Fußboden: Magnesitfußboden Stellplätze: insgesamt 93 PKW-Stellplätze Besonderheit: - Glasfasernetz vorhanden - CAT-5 Verkabelung

Lage

Genshagen, im sogenannten Speckgürtel von Berlin, ist ein Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde. Ludwigsfelde ist eine Stadt der Wirtschaft mit einer langen Industrietradition und einer gesicherten Zukunft; neu entwickelte Gewerbe- und Industriegebiete wie der Brandenburg Park sind längst nicht mehr nur Insider-Tips. Die Nähe zur Metropole Berlin und zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam, aber auch die Lage in einer der interessantesten Zukunftsregionen Europas macht Genshagen/Ludwigsfelde so attraktiv für Unternehmen aller Branchen. Die exzellente Verkehrsanbindung stellt heute einen erstklassigen Standortvorteil der Stadt dar. Mit der direkten Anbindung des Brandenburg Parks zur Berliner Ringautobahn A 10 sind es nur 20 Kilometer zur brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam und über die B 101 nur 30 Kilometer zur Stadtmitte der Bundeshauptstadt Berlin. Auch die derzeitigen zwei Berliner Flughäfen sind schnell zu erreichen. Bis zum Flughafen Schönefeld im Süden Berlin sind es 25 km und bis Berlin-Tegel gut 40 km. Diese optimalen Anbindungen werden durch Busverbindungen und die Regionalbahn abgerundet. Den nächsten Zugang zum internationalen Schienennetz bietet der nahe gelegene Bahnhof Birkengrund, der direkt an der Strecke Berlin-Dresden-Prag gelegen ist. Über diesen kann man den Berliner Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichen. Nur wenige Kilometer nördlich von Genshagen befindet sich das große Güterverkehrszentrum (GVZ) Großbeeren. Von hier aus wird der schnelle Gütertransport in alle Himmelsrichtungen koordiniert.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.046,45 m², davon bis zu 3.666,76 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.046,45 m², davon 3.666,76 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).