Lager-/Produktionsfläche in Ludwigsfelde mieten 1.380,00 m² ab 4,00 €/m² (BNPPRE B11143)

Direkt an der A10 lagern!

14974 Ludwigsfelde

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie

Objektbeschreibung

Das Lager ist mit entsprechenden Rampen und elektrischen Toren ausgestattet und verfügt über eine RWA Feueranlage mit Direktschaltung zur örtlichen Feuerwehr. Die Büroräume sind 2011 saniert worden und mit einem entsprechenden Netzwerk mit Schaltschränken versehen, sodass eine schnelle Installation von neuen Netzwerken möglich ist. Die angeschlossene Büroeinheit verfügt über entsprechende Sanitäranlagen sowie eine Teeküche, die ebenfalls angemietet werden kann. Das Objekt wird durch einen Waschutz 24 Stunden an 365 Tagen im Jahr bewacht. Weiterhin verfügt das Objekt über ausreichend PKW-Parkplätze auf dem Gelände. Es handelt sich um ein Logistiklager mit einer Gesamtgröße von ca. 3.000 m² und einem Bürogebäudel von ca. 680 m², wobei momentan eine Lagerfläche von ca. 1.380 m² sowie eine Bürofläche mit ca. 230 m² zur Verfügung steht. Ein 24-Stunden-Betrieb ist möglich.

Lage

Direkt am südlichen Berliner Autobahnring A10 gelegen, bietet der Standort eine gute und schnelle Verbindung in die Hauptstadt Berlin - die Innenstadt können Sie in ca. 30 Minuten erreichen. Durch die naheliegende sechsspurigen Autobahn A10 und dann weiter zur A2, A9, A13 sowie A24 besteht aber auch in das gesamte Bundesgebiet eine gute Anbindung. Hervorzuheben sind weite die kurzen Wege zum neuen Berliner Großflughafen Berlin-Schönefeld. Der Standort Ludwigsfelde mit derzeit ca. 23.000 Einwohnern bietet ein umfangreiches Potential an Infrastruktur und Arbeitskräften.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.610,00 m², davon bis zu 1.610,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.610,00 m², davon 1.610,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).