Lager-/Produktionsfläche in Leisnig mieten 12.500,00 m² (BNPPRE L10005)

Lager- und Bürokomplex mit Option zur Erweiterung

04703 Leisnig

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	5,00 - 6,77 m
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Produktionsimmobilie
Grundstücksgröße	24.000,00 m²
Baujahr	1999
Anzahl Parkflächen	56 Stück

Objektbeschreibung

Die gepflegte Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen, die über einen Verbindungsgang miteinander verbunden sind. Die in Stahlleichtbaukonstruktion errichtete Halle besteht aus drei Hauptschiffen mit einer Breite von 20 m je Hallenschiff. Die Gesamtlänge der Halle beträgt ca. 100 m bei einer Gesamtbreite von 60 m. Der Stützenabstand beträgt 5 m in den Außenachsen und 10 m in den Mittelachsen. Die Halle hat an allen Seiten Zu- und Ausgänge für die Fluchtwege. Der Hauptzugang befindet sich an der Südostseite. Rolltore für die Erschließung sind auf der Süd- und Nordseite vorhanden. Es besteht über den angeschlossenen Verbindungsbau Zugang zum Büro-und Sozialgebäude an der Ostseite.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes am westlichen Standrand von Leisnig mit direkter Zufahrt zur BAB 14. In Sachsens wichtigstem Wirtschaftsdreieck gelegen (Leipzig-Dresden-Chemnitz), bietet der Standort gute Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands sowie in Richtung CEE. Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die BAB 14 besteht eine optimale Anbindung an die anderen Hauptverkehrslinien wie zum Beispiel die BAB 4. Über die anliegende B175 sowie die B176 erreicht man ebenso schnell das Umland des Landkreis Leipzig oder die Wirtschaftsbereiche Dresden und Chemnitz. Der Standort ist zudem in den ÖPNV der Stadt Leisnig eingebunden, so dass dort ein schneller Zugang zu den Bahn- oder Busstrecken gewährleistet werden kann.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.968,00 m², davon bis zu 12.968,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.968,00 m², davon 12.968,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Stromverbrauchskennwert	65,50 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	62,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom	65,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	62,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Allgemeine Geschäftsbedingungen http://www.realestate.bnpparibas.de/upload/docs/application/pdf/2012-02/agb_der_bnp_paribas_real_estate_gmbh.pdf

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).