Lager-/Produktionsfläche in Leipzig mieten 18.313,00 m² (BNPPRE L4451)

Light Industrial: Flächen im City Gewerbepark "Berliner Brücke"/ ab 500 m²

04357 Leipzig

Objekt

Objektart	Gewerbepark, Lagerhalle

Objektbeschreibung

Flächen zur Vermietung Im Rahmen des 1. Bauabschnittes werden Hallen- und Büroflächen von 400 - 5.000 m² gem. den Vorstellungen des Nutzers schlüsselfertig errichtet und vermietet. Neubau Paketzentrum/Zustellbasis in Zentrumsnähe Leipzig - Erstellung eines auf die Bedürfnisse entsprechender Kunden abgestimmtes Konzept - Flächen von ca. 2.000 bis 5.000 m² Ausstattung Logistikbereich - ca. 4.400 m² Umschlagsfläche - lichte Höhe 7,00 m - 7,50 m - 30 - 40 Nahverkehrstore (bei Bedarf) - 5 - 10 Fernverkehrstore - ebenerdige Zufahrten nach Bedarf - stützenfreie Logistikfläche - LED-Beleuchtung - schallgedämmte Hallenaußenwände - optionale Zertifizierung nach DGNB "Silber" Außenanlagen - ca. 4.000 m² Verkehrs- und Rangierfläche - Logistikanlage komplett umfahrbar - bis zu 75 Stellplätze für den Nahverkehr - bis zu 30 Stellplätze für Mitarbeiter - Wechselbrücken Stellplätze nach Bedarf Büro- und Sozialflächen - ca. 200 - 500 m² - bedarfsgerechte Aufteilung zwischen Verwaltungs- und Aufenthaltsflächen Erschließungsgrad: - Straßenanbindung zur Volbedingstraße - vollständiger Medienanschluss (Strom, Wasser, Abwasser) - High Speed Internet durch Glasfaserkabel (10 Gbit/s)

Lage

Wenige Minuten vom Leipziger Zentrum entfernt entsteht sukzessive im Laufe des Jahres 2015/2016 ein neuer Light Industrial Gewerbepark (Gebietsausweisung GE). Der Gewerbepark richtet sich vor allen Dingen an Unternehmen aus den folgenden Bereichen: - Logistik - Produktion - Großhandel - KFZ - Dienstleistung - Handwerk Neben der verkehrstechnisch optimalen Erschließung in Sichtlage zur B2 wird der Standort über ein Glasfaserkabel mit High Speed Internet versorgt. Weitere für diesen Standort wichtige Verkehrspunkte: Entfernungen - 3,0 km zum Hauptbahnhof Leipzig - 4,8 km zur BAB 14 (AS "Leipzig Mitte") - 17 km BAB 9 (Schkeuditzer Kreuz) - 14 km Flughafen Leipzig/Halle Der künftige Gewerbepark befindet sich in bester Cityrandlage nördlich des Leipziger Hauptbahnhofs, in Sichtlage zur B2 und wird umschlossen von der Rackwitzer-, Mockauer- und Volbedingstraße. Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt über die Rackwitzer Straße bzw. Volbedingstraße. Über die vorbeiführende B2 ist eine zügige Anbindung in Richtung Norden (Leipziger Messe, Autobahnanschlussstelle A 14 "Leipzig Mitte") ebenso möglich wie in Richtung Süden (Hauptbahnhof, Innenstadtring, Zubringer zur A38). Der Anschluss an die B2 über die Berliner Brücke ist in ca. 500 m erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

18.313,00 m², davon bis zu 18.313,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	18.313,00 m², davon 18.313,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig

Provisionshinweis

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