Lager-/Produktionsfläche in Leipzig mieten 23.191,00 m² (BNPPRE L4317)

Gewerbe-, Lager- und Büroflächen im Logistikpark nahe Neue Messe

04357 Leipzig

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	2,80 - 8,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Brandschutz	BMA, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA)
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Objektart	Logistikpark
Grundstücksgröße	338.579,00 m²
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Der Logistikpark - das sind 338.000 m² Grundstück, mehr als 190.000 m² Gebäudeflächen, Freiflächen, Gleisanschluss mit 4 Gleisen, Verteil- und Hochregallager mit mehr als 40 Lkw-Slots, Großhallen, ein 3-geschossiger Bürokomplex sowie weitere Büro-, Werkstatt-, Technik- und Sozialgebäude. Er ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Die sich auf dem Gelände befindlichen 12 Gebäudeteile sind mit sämtlichen Versorgungsanschlüssen ausgestattet. Diese sind mit den entsprechenden Leistungsreserven auch für Erweiterungen auf den bisher nicht bebauten Flächen vorhanden. In Teilbereichen sind die zur Funktion der Beschickung, Sortierung, Verteilung, Einlagerung und Versandvorbereitung vorhandenen Strangförderanlagen, Band- oder Hängebahnen, einschließlich der hierzu benötigten Bühneneinbauten, voll funktionsfähig. Zu den üblichen Versorgungsleitungen ist der Gesamtkomplex datenmäßg verkabelt. Darüber hinaus führen Brandschutzmeldekabel zur städtischen Feuerwehr. Im Objekt existiert ein innerbetriebliches Straßenverkehrssystem. Es gibt 2 Eingangsbereiche bzw. Objektzufahrten. Auf einer in südlicher Richtung angrenzenden Grundstücksreserve gibt es Bebauungspotential zur Erstellung von "maßgeschneiderten" Gebäuden, welche durch den Eigentümer direkt für den Nutzer errichtet werden würden.

Lage

Der Logistikpark befindet sich in unmittelbarer Nähe zur "Neuen Messe Leipzig". Auf dem benachbarten Grundstück wurde kürzlich der neue Logistikstandort für Schenker errichtet. Weitere infrastrukturelle Vorteile erfährt die Liegenschaft durch das in unmittelbarer Nähe befindliche Einkaufzentrum "Sachsenpark" sowie zwei Hotels. Für das Gebiet besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A 14, welche als Nordtangente Leipzigs die Ballungsgebiete Halle, Leipzig und Dresden miteinander verbindet. Das Autobahnkreuz Schkeuditz A9/ A14 sowie die A38 und der Flughafen Leipzig-Halle sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum ist durch die 4-spurige B2 bestens gegeben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	15 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	12 Minuten
Gleisanbindung	Ja

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

114.221,13 m², davon bis zu 24.212,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	114.221,13 m², davon 24.212,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb).

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).