Büro in Leipzig mieten 1.574,00 m² ab 11,43 €/m² (BNPPRE L958)

Top Adresse! Büroflächen in erstklassiger Lage direkt an der Universität

04109 Leipzig

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

L958 In prominenter Lage zwischen Nikolaikirche und der Universität Leipzig erstreckt sich das 1994 erbaute Büro-, Wohn-, und Geschäftshaus auf 7 Obergeschossen mit 2 Untergeschossen. Die Einzelhandelsflächen befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Gebäudes. Die darüberliegenden Etagen bieten Büro- als auch Wohnraum. Weitere Lagerflächen können in den Untergeschossen vorgefunden werden.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich auf einem Eckgrundstück in der frequentierten Fußgängerzone der Leipziger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe von Oper und Gewandhaus. Als eine der Haupteinkaufsmeilen stellt sich die Grimmaische Straße als erste Adresse dar. Ein Straßenbahnhaltepunkt, der von mehreren Linien frequentiert wird, befindet sich auf dem wenige Meter entfernt liegenden Augustusplatz.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.655,53 m², davon bis zu 1.574,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.655,53 m², davon 1.574,00 m² verfügbar


6. OG	Bürofläche	140,00 m²		11,43 €
4. OG	Bürofläche	566,00 m²	566,00 m²	16,00 €
3. OG	Bürofläche	634,00 m²		16,00 €
1. OG	Bürofläche	234,00 m²	234,00 m²	16,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 6. OG, 140,00 m², 11,43 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 566,00 m², 16,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 634,00 m², 16,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 234,00 m², 16,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom	8,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	58,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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