Büro in Leipzig mieten 1.435,89 m² ab 12,00 €/m² (BNPPRE L671)

Exklusive Büroflächen im Graphischen Viertel!

04103 Leipzig

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Graphisches Viertel / Prager Straße
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1905

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein aufwendig neu gestaltetes mehrgeschossiges Bürogebäude mit Alt- und Neubauteil. Der Altbau ist ein denkmalgeschütztes, ehemaliges Verlagsgebäude mit historischem Leipziger Charme. Der Neubau mit modernster Architektur wurde integriert und unterstützt so die historische Bausubstanz. Die dadurch entstandenen Räume zeichnen sich durch besonderen Flair mit modernen Standards aus. Im Objekt befindet sich eine großräumige Tiefgarage.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich mitten im Graphischen Viertel, dem Medienviertel Leipzigs, direkt an der Ausfallstraße Prager Straße. In den 90er Jahren wurde dieser Straßenzug mehrspurig ausgebaut und hat ein modernes Gesicht - auch durch die zahlreich modernisierten sowie neu errichten Büro- und Geschäftshäuser - erhalten. Das "Seemann-Karree" befindet sich in östlicher Richtung zur Innenstadt bzw. Hauptbahnhof und ist mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Über die B 2 ist die Anbindung an die A14 und den Flughafen Halle-Leipzig gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

21.561,76 m², davon bis zu 1.435,89 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	21.561,76 m², davon 1.435,89 m² verfügbar


5. OG	Bürofläche	319,89 m²	319,89 m²	12,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 319,89 m², 12,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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