Büro in Leipzig mieten 772,59 m² (BNPPRE L554)

Ihr neues Büro in bester Innenstadtlage

04109 Leipzig

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1996

Objektbeschreibung

Auf einem L-förmigen Grundstück wurde 1996 das Gebäude erbaut. Das Unter- bis 1. Obergeschoss werden vom Einzelhandel genutzt, die darüber liegenden Etagen sind Büroflächen.

Lage

In exponierter und durch regen Einzelhandel geprägter Innenstadtlage befindet sich das Büro- und Geschäftshaus zwischen dem Preußergäßchen und dem Neumarkt. In unmittelbarer Nachbarschaft ist das Textilkaufhaus "Peek & Cloppenburg" 1994 erbaut worden und durch eine gemeinsame Fußgängerpassage mit Ladenflächen zur Messehofpassage ergänzt. Durch den erfolgten Umbau des Städtischen Kaufhauses, des Dresdner Hofes sowie der aufwendig sanierten Liegenschaften der Nachbargrundstücke hat die Lage des Objektes an Bedeutung gewonnen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.190,72 m², davon bis zu 772,59 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.190,72 m², davon 772,59 m² verfügbar


6. OG	Bürofläche	713,36 m²	713,36 m²	11,59 €
5. OG	Bürofläche	784,08 m²	784,08 m²	11,59 €
4. OG	Bürofläche	801,77 m²	801,77 m²	11,82 €
3. OG	Bürofläche	801,77 m²	801,77 m²	11,82 €

Bürofläche, Gebäude 1, 6. OG, 713,36 m², 11,59 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 784,08 m², 11,59 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 801,77 m², 11,82 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 801,77 m², 11,82 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK regenerativ
Endenergieverbrauch Strom	74,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	69,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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