Büro in Leipzig mieten 183,86 m² ab 15,00 €/m² (BNPPRE L4615)

Attraktives, modernes Büro im Graphischen Viertel

04103 Leipzig

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Graphisches Viertel / Prager Straße

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1997
Modernisierung	2020

Objektbeschreibung

L4615 Bei dem 5-geschossigen Bürohaus handelt es sich um einen attraktiven Neubau mit hellen und modernen Büroflächen. exklusive Büroräume über insgesamt vier Etagen mit einer Gesamtfläche von 1.094,00 m² . Die Flächen sind teilbar ab 158,00 m² und bieten einen atemberaubenden Blick über Leipzig sowie den Blick auf ein Kunstwerk des renommierten Leipziger Künstlers Michael Fischer Art.

Lage

Das Objekt befindet sich südöstlich des Stadtzentrums, im innerstädtischen Wohn- und Gewerbegebiet "Graphisches Viertel". Der Name entstand durch die zahlreiche Ansiedlung von Betrieben des Druck-, Verlags- und Buchhandelsgewerbes bis vor einigen Jahrzehnten. Heute hat sich in diesem Stadtbereich insbesondere die Büroflächennutzung verschiedenster Gewerbe herauskristallisiert. Außerdem bietet der Standort, parallel zur Medienmagistrale Prager Straße, eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Innenstadtring, von dem alle Hauptverkehrsstraßen sternförmig abführen, ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

987,28 m², davon bis zu 183,86 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	987,28 m², davon 183,86 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizwerk (fossil)
Endenergieverbrauch Strom	5,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	57,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).