Büro in Leipzig mieten 175,00 m² ab 11,00 €/m² (BNPPRE L4554)

Gewerbefläche perfekt als Büro oder Praxis im Zentrum-Ost

04103 Leipzig

Fakten

Büromarktzone	2.2 Graphisches Viertel / Prager Straße
Anzahl Parkflächen	6 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1907

Objektbeschreibung

L4554 Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1907 errichtet und erstreckt sich über vier Vollgeschosse zuzüglich einem Keller-/ bzw. Sockelgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die historische Fassade mit Verzierungen aus Stuck und künstlerischen Details wird durch zwei vorspringende Erker gegliedert. Das Eingangsportal als auch der Sockelbereich der Außenfassade sind aus Sandstein gefertigt.

Lage

Die nähere Umgebung des Objekts im Graphischen Viertel ist durch Gebäude im Jugendstil und aus der Gründerzeit geprägt. Als relevante Einrichtungen der direkten Nachbarschaft lassen sich etwa das Reclam-Museum, das Schumann-Haus sowie das Max-Planck-Institut für Mathematik aufzählen. Der Standort liegt äußerst verkehrsgünstig. Über die angrenzenden Hauptverkehrsachsen sind der Hauptbahnhof, die Leipziger City und die Autobahn sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nebenstraße zum Objekt ist eine öffentliche E-Ladestation für Pkws zu finden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	21 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

175,00 m², davon bis zu 175,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	175,00 m², davon 175,00 m² verfügbar


EG	Bürofläche	175,00 m²	175,00 m²	11,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, EG, 175,00 m², 11,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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