Büro in Leipzig mieten 397,78 m² ab 13,00 €/m² (BNPPRE L434)

Arbeiten in zentraler Lage zwischen Innenstadt und "Alter Messe"

04317 Leipzig

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Graphisches Viertel / Prager Straße
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das mehrgeschossige Büro-/Wohn- und Geschäftsgebäude mit hauseigener Tiefgarage befindet sich an der Prager Straße, direkt am Ostplatz. Das Erdgeschoss steht dem Handel zur Verfügung. Die Obergeschosse werden durch Büromieter und auch teilweise wohnwirtschaftlich genutzt. Das Objekt verfügt über einen attraktiven Innenhof. Der Ostpark, direkt vor dem Haus, lädt zum Erholen und Entspannen ein.

Lage

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus "Ostplatz-Arkaden" befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage, unmittelbar am Friedenspark. Die "Ostplatz-Arkaden" zeichnen sich durch einen markanten Standort am Ostplatz in der Prager Straße zwischen Augustusplatz und Alter Messe aus. Von hier aus bestehen gute Verkehrsverbindungen in allen Richtungen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Das Stadtzentrum und der Leipziger Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.423,23 m², davon bis zu 397,78 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.423,23 m², davon 397,78 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme
Stromverbrauchskennwert	14,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	90,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	128,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).