Büro in Leipzig mieten 2.186,29 m² (BNPPRE L40)

Moderne Bürofläche in Zentrumsnähe

04315 Leipzig

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.3 Leipzig-Nordost
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1994
Modernisierung	2020

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges Büro-/Wohn- und Geschäftshaus mit prägnantem Turmgebäudeteil. Es liegt auf einem repräsentativen Eckgrundstück zwischen der Eisenbahnstraße und Rosa-Luxemburg-Straße.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich unweit vom Stadtzentrum Leipzig, im Graphischen Viertel. Mit dem Auto besteht direkter Anschluss zu den Ein- und Ausfallstraßen Leipzigs, welche eine schnelle Autobahnanbindung gewährleisten. In der Eisenbahnstraße verkehren diverse Straßenbahnlinien, die eine überaus gute Verkehrsanbindung zu den verschiedenen Stadtteilen sowie zum sehr nahe gelegenen Hauptbahnhof gewährleisten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.103,95 m², davon bis zu 2.186,29 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.103,95 m², davon 2.186,29 m² verfügbar


5. OG	Bürofläche	941,34 m²	Preis auf Anfrage
4. OG	Bürofläche	960,64 m²	Preis auf Anfrage
1. OG	Bürofläche	233,55 m²	Preis auf Anfrage
EG	Bürofläche	248,41 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 941,34 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 960,64 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 233,55 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 248,41 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom	18,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	122,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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