Büro in Leipzig mieten 566,00 m² ab 12,50 €/m² (BNPPRE L35)

Büroflächen im Lipanum

04109 Leipzig

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ringlage
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	80,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1914
Modernisierung	1996

Objektbeschreibung

In den Jahren 1913 bis 1914 nach den Entwürfen des Architekten Dybwad erbaut, erlangte die Fassade Jahrzehnte später den Status eines Baudenkmals. 1995/96 erfolgte die sorgfältige und detailgetreue Sanierung des LIPANUMS mit den charakteristischen Säulen am Portal, den Spezifikas, wie der Baluster im ersten Geschoss, die Vasen im klassizistischen Stil sowie zahlreiche Reliefdarstellungen an der Fassade des Treppenhauses. Hinter der kunstvollen Fassade sind moderne und hochwertige Geschäftsräume entstanden.

Lage

Das LIPANUM befindet sich in einer Top-Lage am Innenstadtring Leipzigs, der mit einem parkähnlichen Grünstreifen gesäumt ist. Als bekannte Gebäude in der Nachbarschaft sind das Neue Rathaus mit dem Stadthaus und die Thomaskirche zu nennen. An den Innenstadtring sind die Ausfallstraßen zu den Autobahnen A14 und A9 angebunden und sehr gut zu erreichen. Die Haupteinkaufsstraßen des Stadtzentrums sind in weniger als 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Rund um den Leipziger Ring stehen verschiedene Straßenbahnlinien zur Verfügung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.175,31 m², davon bis zu 566,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.175,31 m², davon 566,00 m² verfügbar


EG	Bürofläche	212,00 m²		12,50 €
DG	Bürofläche	354,00 m²		16,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, EG, 212,00 m², 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, DG, 354,00 m², 16,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).