Büro in Leipzig mieten 309,36 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE L2532)

Büroflächen im Herzen Leipzigs

04109 Leipzig

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1913

Objektbeschreibung

Der 1910 erbaute und unter Denkmalschutz stehende "Jägerhof" ist eine Einkaufspassage mit der Querverbindung Hainstraße und Große Fleischergasse. Im Erdgeschoss befindet sich neben diversen Geschäften für Einzelhandel bzw. Gastronomie auch ein Kino. Im 1. bis 4. OG befinden sich Büros. Die Erschließung der Büroflächen erfolgt über 5 Treppenhausaufgänge. Das 4. und 5. OG werden teilweise wohnwirtschaftlich genutzt.

Lage

Die Hainstraße verbindet den Markt, als historischen Mittelpunkt der Altstadt, mit dem Richard-Wagner-Platz und ist eine der schönsten und frequentiertesten Einkaufsstraßen der Leipziger City. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Leipziger Hauptbahnhof. Die Straßenbahnanbindung ist über den Innenstadtring, insbesondere am Haltepunkt Goerdelerring gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.007,06 m², davon bis zu 309,36 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.007,06 m², davon 309,36 m² verfügbar


1. OG	Bürofläche	159,52 m²	159,52 m²	20,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 159,52 m², 20,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

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