Büro in Leipzig mieten 754,56 m2 (BNPPRE L1953)

1a-Geschäftslage in belebter Einkaufsstraße, unweit vom Bahnhof. Aufwendig saniert!

04109 Leipzig

  • L1953

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 754.56 m2

    Bürofläche

  • 537.70 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Laura Krämer

Tel: +49 341 71188-25

Fakten

Büromarktzone1.1 City

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1911

Objektbeschreibung

L1953 Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollständig saniertes und unter Denkmalschutz stehendes Geschäftshaus mit Basement, Erdgeschoss, 6 Obergeschossen und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Ladengeschäfte. Die oberen Geschossen sind als Büroräume konzipiert. Im Zuge der Sanierung wurde die Natursteinfassade mit historischen Ornamenten aufwendig restauriert. Des Weiteren erfolgte der Einbau von isolierverglasten Fenstern. Die Etagen werden durch zwei im Haus befindliche Aufzüge angedient.

Lage

Dieses Büro- und Geschäftshaus befindet sich in 1a-Geschäftslage, im unmittelbaren Kernbereich der City Leipzigs. Die Nikolaistraße verläuft in ca. 600 m Entfernung zum Hauptbahnhof. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Einrichtungen in den benachbarten bekannten und denkmalgeschützten historischen Gebäuden, wie z.B. "Steibs Hof", Zeppelinhaus sowie in dem markanten Neubau "Strohsack" unterstützen den Status der Nikolaistraße als eine stark frequentierte Ladenstraße. Die Verkehrsanbindung ist nahezu ideal. Vor dem Hauptbahnhof halten zahlreiche Straßenbahnlinien des öffentlichen Personennahverkehrs und der Flughafenzubringer. Im Bahnhof selbst befinden sich 2 Parkhäuser. Die Einzelhandelslage Nikolaistraße erhält zudem immer mehr Bedeutung und bildet ideal eine hochfrequentierte Tangente zum Hauptbahnhof.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.150,76 m², davon bis zu 754,56 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.150,76 m², davon 754,56 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).