Büro in Leipzig mieten 738,97 m² (BNPPRE L10844)

Individuelle Büro- und Praxisflächen im Gesundheitszentrum Lindenau

04177 Leipzig

2. OG ME 2.11 + ME 2.12, insgesammt 359,03 m²

3. OG, ca. 379,94 m² mit Ausbauvorschlägen

Fakten

Büromarktzone	3.5 Leipzig-West

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

L10844 Bei dem Objekt handelt es sich um ein mehrgeschossiges Gesundheitszentrum mit Praxis- und Büroflächen im schönen Stadtteil Lindenau. Die einzelnen Mietflächen können ganz individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten ein perfektes Ambiente für alle Branchen und können optimal als Großraumbüros oder als kleinteilige Raumstruktur genutzt werden. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug, eine objekteigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem westlich gelegenen Stadtteil Lindenau und ist optimal an den ÖPNV angebunden. Die Haltestelle Georg-Schwarz-/Merseburger Straße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreicht. Durch die angrenzende B87 ist auch eine hervorragende Anbindung aus dem Umland und den anderen Stadtteilen mit dem Auto gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	18 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.341,16 m², davon bis zu 738,97 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.341,16 m², davon 738,97 m² verfügbar


3. OG	Bürofläche	982,13 m²	379,94 m²	15,00 €
2. OG	Bürofläche	359,03 m²	147,21 m²	15,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 982,13 m², 15,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 359,03 m², 15,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).