Büro in Leipzig mieten 3.120,36 m² (BNPPRE L10580)

Büroflächenprojekt auf der Prager Straße

04103 Leipzig

Fakten

Büromarktzone	2.5 Graphisches Viertel/ Prager Straße

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Modernisierung	2024

Objektbeschreibung

Das ehemalige "Technische Rathaus" wurde früher als Verwaltungsgebäude der Stadt Leipzig genutzt. In der "Alten Mensa" (ab 2024) und den angrenzenden vier Gebäudeteilen des "FourLiving" (ab dem 4. Quartal 2022) entstehen Wohn-, Gastronomie- und Gewerbeflächen. Quelle Visualisierungen: Eigentümer Quelle Visualisierungen: Eigentümer

Lage

Das Objekt befindet sich in östlicher Richtung zur Innenstadt bzw. Hauptbahnhof und liegt im Graphischen Viertel Leipzigs. In den 90er Jahren wurde dieser Straßenzug mehrspurig ausgebaut und hat - auch durch die zahlreich modernisierten sowie neu errichteten Büro- und Geschäftshäuser - ein modernes Gesicht erhalten. Der Augustusplatz und der Johannisplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.120,36 m², davon bis zu 3.120,36 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.120,36 m², davon 3.120,36 m² verfügbar


1. OG	Bürofläche	1.610,00 m²	1.610,00 m²	Preis auf Anfrage
EG	Bürofläche	1.510,36 m²	1.510,36 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 1.610,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 1.510,36 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei

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