Lager-/Produktionsfläche in Köln mieten 24.458,00 m² (BNPPRE K2546)

Moderne Logistikfläche am Güterverkehrszentrum

50997 Köln

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,00 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²
Beheizung	Gas-Dunkelstrahler
Brandschutz	BMA
Gebietsausweisung	SO - Sondergebiet

Objekt

Baujahr	1999

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne Logistikliegenschaft, die sich direkt am Güterverkehrszentrum Köln-Eifeltor befindet. Ab Januar 2023 wird in diesem Park eine Lagerfläche von ca. 4.856 m² zzgl. einer Bürofläche frei.

Lage

Die Hallenfläche liegt in verkehrstechnisch sehr günstiger Lage am Güterbahnhof Eifeltor, Kontinentaleuropas größtem Containerumschlagzentrum. Durch die Nähe zur Luxemburger Straße, einer der Hauptausfallstraßen Kölns, ist eine gute Stadtanbindung und über die Anschlussstelle Köln-Klettenberg (Eifeltor) eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Autobahnrings (A1, A3, A4, A 555) gegeben.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	21 Minuten
Gleisanbindung	Ja

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

107.520,50 m², davon bis zu 26.026,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	107.520,50 m², davon 26.026,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas, Strom
Endenergiebedarf Strom	40,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	22,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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