Büro in Köln mieten 3.324,00 m² (BNPPRE K917)

Bürogebäude in Köln-Porz

51149 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.5 Porz / Flughafen
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	vorhanden
Anzahl Parkflächen	82 Stück
Preis pro Parkfläche	73,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1988
Modernisierung	2015

Objektbeschreibung

Sie suchen Ihr eigenes Bürohaus? Hier stehen Ihnen über 3.000 qm zur Verfügung. Mit den neu ausgebauten und vollklimatsierten Büroräumen und einem zentralen Eingang in Porz-Westhoven stehen Ihnen auf drei Ebenen attraktive Büroräume zur Verfügung. Die Büroräume bestehen aus größeren Teambereichen, Einzel-/Doppelbüros und sog. Denkerzellen sowie entsprechenden Aufenthaltsflächen.

Lage

Die Büromarktzone Porz/ Flughafen umschließt das gesamte Porzer Stadtgebiet. Gewerbegebiete sind vor allem die Stadtteile Westhoven, Gremberghoven und Wahn inklusive des Flughafens Köln/ Bonn. Die dominanten Mikrostandorte sind in Westhoven auf der Kölner Straße und Claudiastraße, in Gremberghoven entlang der Frankfurter Straße sowie entlang des Airport Businessparks mit der Ettore-Bugatti-Straße und der Hansestraße. Die Büromarktzone wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, zunehmend haben sich international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussiert. Eine direkte Verbindung zur Köln Innenstadt bietet eine Straßenbahn sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch diverse Autobahnanschlüsse eine ebenfalls sehr gute Anbindung an den Individualverkehr.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.980,00 m², davon bis zu 3.324,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.980,00 m², davon 3.324,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).