Büro in Köln mieten 1.092,00 m² ab 23,00 €/m² (BNPPRE K6729)

Außergewöhnliche Architektur in traditioneller Lage

50668 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außen- und innenliegend
Anzahl Parkflächen	6 Stück
Preis pro Parkfläche	180,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1913
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das RheinTriadem besticht durch seine außergewöhnliche Architektur. Hier vereint sich neoklassizistische Baukunst mit moderner Büroarchitektur - Klassik trifft Moderne. Das RheinPalais verbindet kunstvoll das historische ehemalige Präsidentenpalais mit dem rückwärtigen 7-geschossigen Neubauriegel. Der zum Rhein hin orientierte Gebäudeflügel des Palais hat sein historisches Erscheinungsbild beibehalten. Der Eingang fasziniert durch sein elegantes Säulenportal und die wertvollen Marmorintarsien und Friese. Neben dem repräsentativen Foyer wurden auch die Treppenhäuser und der sechs Meter hohe und ca. 220 m² große Sitzungssaal erhalten. Alle Büros wurden neu errichtet. Ein geräumiger Innenhof sorgt für eine angenehme und natürliche Belichtung der Büros und lädt ein zu Ruhe und Entspannung. Die Glasarchitektur des 7-geschossigen RheinAtrium sorgt auf allen Ebenen für eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung. Der zum Rhein gelegene Eingang öffnet sich im Inneren zu einem beeindruckenden 18 Meter hohen Atrium. Die Raumzuschnitte sind variabel und die Mieteinheiten können je nach Bedarf optimal gestaltet werden. Alle Bürogeschosse der drei Gebäude können von der objekteigenen Tiefgarage aus direkt über Aufzüge erreicht werden. Die vakanten Einheiten befinden sich im Riegel (Baujahr 2006) des Gebäudeensembles.

Lage

Drei Gebäude - RheinForum, RheinPalais und RheinAtrium - bilden das RheinTriadem am Konrad-Adenauer-Ufer in linksrheinischer, traditioneller Lage in Köln. Das neue Ensemble, das von dem renommierten Architekten Professor Thomas van den Valentyn bis zur Einreichung des Bauantrages betreut wurde, wird die nördliche Rheinpromenade zu neuem Leben erwecken und das Stadtbild Kölns in markanter Weise prägen. Mit dem Blick auf den Rhein und die internationale KölnMesse profitieren Sie im RheinTriadem von der unmittelbaren Nähe zur City und zur Altstadt. Der Hauptbahnhof liegt wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind im Umkreis von ca. 1.000 m gut erreichbar. Als königliche Eisenbahndirektion im Jahre 1913 erbaut, setzte das Ensemble schon damals nicht nur architektonische Maßstäbe. Die königliche Eisenbahndirektion war vielmehr ein weithin sichtbares Symbol für die herausragende Bedeutung der Eisenbahn für den Wirtschaftsstandort Köln. An diese Bedeutung knüpft das RheinTriadem an.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.922,00 m², davon bis zu 1.092,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.922,00 m², davon 1.092,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	101,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	82,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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