Büro in Köln mieten 222,00 m² ab 13,96 €/m² (BNPPRE K6452)

Bürofläche mit Balkon in zentraler Lage

50668 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5E
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell, Sonnenschutzfolie
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	öffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen	3 Stück
Preis pro Parkfläche	105,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1973
Deckenhöhe	2,50 m

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im fünften Obergeschoss und bietet eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Zu erreichen ist diese über das allgemeine Treppenhaus oder über den Personenaufzug. Des Weiteren verfügt die Fläche über eine möblierte Teeküche, getrennte WC-Einheit und einen Balkon. Außerdem können entsprechende Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in innerstädtischer Lage in direkter Nachbarschaft zum Ebertplatz und dem Theodor-Heuss-Ring mit integrierter Parkanlage. Diese verfügt über ausgedehnte Wasser- und rasenflächen, die zum Verweilen einladen. Die Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Verpflegungsmöglichkeiten sind mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bistros, Imbisse etc. in der Nachbarschaft am Ebertplatz sowie auf der Neußer Straße gegeben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.528,00 m², davon bis zu 222,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.528,00 m², davon 222,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

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