Büro in Köln mieten 390,00 m² (BNPPRE K6304)

Extravagante Büroflächen mit Rheinblick

50668 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Sockelleiste
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftung	vorhanden
Anzahl Parkflächen	2 Stück

Objekt

Objektart	Bürovilla / Stilaltbau
Baujahr	1897
Modernisierung	2007

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1897/98 gebaut und hat eine besondere Ausstrahlung. Die verfügbaren Flächen sind die Hochparterre und das Souterrain. Außerdem verfügt das Objekt über original erhaltene architektonische Elemente wie das Treppenhaus, dekorative Stuckdecken, denkmalgeschütze Fußleisten sowie großflächige Eichenfenster. Durch die Fenster erhält man eine freie Sicht auf den Rhein. Zum Hinterhof hin, gibt es zusätzlich einen kleinen Balkon. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Kellerfläche.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	9 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

530,00 m², davon bis zu 390,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	530,00 m², davon 390,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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