Büro in Köln mieten 240,00 m² ab 14,00 €/m² (BNPPRE K6173)

Markantes Bürogebäude am Wiener Platz

51065 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Kalk / Mülheim
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell, Jalousien
Anzahl Parkflächen	3 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine zeitgemäße graue Fassade mit weißen Fensterelementen. Der Eingangsbereich ist repräsentativ gestaltet. Hier wurde Naturstein als Bodenbelag verlegt. Die Büroflächen sind entweder über einen zentralen Aufzug oder ein Treppenhaus erreichbar. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage.

Lage

Die Büromarktzone Kalk/Mülheim liegt im rechtsrheinischen Köln und umfasst auch die Stadtteile Holweide und Poll. Einkaufszentren decken nahezu den kompletten Einzelhandelsbedarf; viele Restaurants und Cafés vervollständigen die Nahversorgung. Diese noch nicht als echter Bürostandort zu bezeichnende Lage wird hauptsächlich durch diese Liegenschaften und Unternehmen geprägt: Mülheimer Hafen, Galerie Wiener Platz, Köln Arcaden, Medienzentrum Schanzenstraße, TÜV-Gelände, KHD, AXA und BAYER. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Straßen- und U-Bahnlinien 1, 3, 4, 7, 8, 9, 13, 18 und 19, die S-Bahnlinien 6 und 12 sowie durch zahlreiche Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke in wenigen Minuten. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring (A 3, A 4, A 59) wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße/A 559 ist der Flughafen Köln/Bonn gut erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.104,00 m², davon bis zu 240,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.104,00 m², davon 240,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizöl EL

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).