Büro in Köln mieten 206,00 m² (BNPPRE K6036)

Individuelle Büroflächen in Köln-Ehrenfeld

50825 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle, über Decke
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Keine

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1923

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude Heliosstraße 6 A liegt zentral im Szeneviertel Köln-Ehrenfeld unweit des Heliosgeländes in Sichtweite zum Kölner Leuchtturm. Es handelt sich um ein Gebäude, welches in den 1920iger Jahren erbaut und zwischenzeitlich modernisiert wurde. Dieses Objekte verfügt über einen Personen-/Lastenaufzug. Kreative Unternehmen aus den Branchen Medien, Funk und Fernsehen sowie IT haben sich bereits in diesem Gebiet angesiedelt.

Lage

Die Immobilie liegt in Ehrenfeld in unmittelbarer Nähe zum Ehrenfelder Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bistros sind fußläufig zu erreichen. Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.151,00 m², davon bis zu 206,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.151,00 m², davon 206,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).