Büro in Köln mieten 974,00 m² ab 10,00 €/m² (BNPPRE K5628)

Hochwertig ausgestattete Bürofläche mit Domblick!

50933 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ehrenfeld/Braunsfeld
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	30 Stück
Preis pro Parkfläche	35,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1962
Modernisierung	2005
Achsmaß	1,90 m

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürohaus wurde 1962 errichtet und zuletzt im Jahre 2005 kernsaniert. Das Objekt verfügt über einen zentralen Empfangsbereich. Die hochwertigen Materialien im Foyer und in den Besprechnungsräumen verleihen dem Objekt einen besonders ansprechenden Charakter.

Lage

Das Bürohaus befindet sich in der Nähe des TechnologiePark Köln, in guter verkehrstechnischer Lage. Die benachbarten Stadtteile sind in wenigen Minuten über den Militärring zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.274,00 m², davon bis zu 974,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.274,00 m², davon 974,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).