Büro in Köln mieten 907,00 m² ab 14,50 €/m² (BNPPRE K5039)

Büroflächen vis à vis zum GerlingQuartier

50670 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5E
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung, öffenbare Fenster

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1958
Deckenhöhe	3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Bürogebäude wurde 1961 gebaut und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und ande-rerseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die stern-förmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.386,00 m², davon bis zu 907,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.386,00 m², davon 907,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizwerk (fossil)
Endenergiebedarf Strom	19,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	141,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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