Büro in Köln mieten 395,00 m² ab 15,00 €/m² (BNPPRE K4499)

Modernes Bürohaus in markanter Lage Köln-Deutz

51063 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Kalk / Mülheim
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Anzahl Parkflächen	652 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1999
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Bürogebäude wurde 1999 erbaut und verfügt über eine moderne, weiße Außenfassade mit großzügigen Fensterflächen. Derzeit befindet sich im EG ein besetzter Empfang. Auf der Westseite des Gebäudes befindet sich ein Parkhaus mit 5 Ebenen mit einer beschrankten Zufahrt.

Lage

Das Objekt befindet sich rechtsrheinisch im Stadtteil Köln-Deutz direkt neben der KölnMesse in unmittelbarer Nähe zur Zoobrücke. Deutz hat in der Vergangenheit als rechtrheinischer Teil der Innenstadt durch das Technische Rathaus und die KölnArena, jetzt LANXESS arena genannt, zunehmend an Bedeutung gewonnen. Eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel und Restaurants zeichnet Deutz ebenso aus wie das traditionsreiche Messegelände, dazu kommen der Deutzer ICE-Bahnhof. Der internationale Verkehrsknotenpunkt wurde durch den ICE-Bahnhof weiter ausgebaut und bietet eine direkte Verbindung zum Köln/Bonner Flughafen. Ebenso wie in der linksrheinischen City stellen diverse Straßenbahn- und Buslinien eine gute ÖPNV-Anbindung sicher. Die Autobahnen der Nord-Süd- und Ost-West-Achse sind schnell erreichbar. Für hochwertige Übernachtungskapazitäten in unmittelbarer Nachbarschaft des "FOREAL Businessforum" ist mit dem Dorint-Kongresshotel der 4-Sterne-Kategorie gesorgt. Es verfügt über ein reichhaltiges Gastronomieangebot und neben dem "Dorimar" Fitness- und Wellnessbereich auch über großzügige Konferenzräume. Das Kölner Hyatt-Hotel, ein Maritim-Hotel sowie das SAS Radisson befinden sich im nahen Umfeld des Businessforums.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.822,95 m², davon bis zu 395,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.822,95 m², davon 395,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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